Продажа квартиры – пошаговая инструкция

08.11.2020 12:58

Решение продать квартиру порой дается нелегко, и вовсе не с моральной точки зрения, это длительный и кропотливый процесс, требующий внимания и определенных знаний. Продавцы обычно колеблются между желанием сэкономить и искать покупателя самостоятельно, и желанием обезопасить себя от мошенников и обратиться в агентство недвижимости. Юристы по квартирным спорам настоятельно обратится в агентство, дабы избежать подводных камней при заключении сделки.

Итак, с чего начать продажу квартиры? Продавцу стоит определиться со следующими вопросами:

1. Оценить рынок недвижимости в своем городе, районе.
2. Сопоставить состояние квартиры и возможную ее стоимость;
3. Подготовить квартиру к продаже, привести в порядок документы, избавится от задолженностей перед коммунальными службами.

Определение стоимости – самый важные этап продажи, завышение стоимости, как и ее занижение, будет точно вам не на пользу. Что бы ваше предложение было актуальным – изучите стоимость квартир со схожими параметрами. Обычно, стоимость недвижимости формируется по совокупности следующих факторов: регион, репутация района, этаж и состояние квартиры и дома в целом, спрос на подобные предложения, срочность продажи. Многие продавцы предлагают самостоятельно оплатить налоги при сделке, таким образом, стимулируя покупателя, подумайте, готовы ли вы к этому.

Как же все — таки поступить, продавать самостоятельно, или искать риэлтера? Рынок перенасыщен предложениями от агентств недвижимости, но, для сделки купля — продажи рекомендуется прибегнуть к услугам специалистов, ведь процедура сопровождается различными юридическими нюансами, с которыми лучше не рисковать. Основные преимущества сотрудничества с агентством:

· Экономия времени;
· Юридическая защита;
· Безопасная система расчета;
· Более выгодные условия сделки.

Пустившись на поиски агентства недвижимости, обращайте внимание на количество положительных отзывов о компании, и на опыт работы в данной сфере. Крупные агентства недвижимости обычно предоставляют полный спектр услуг, не ограничиваясь только продажей, покупкой и арендой жилых помещений. При первой встрече с риэлтером обсудите условия сотрудничества, стоимость услуг, необходимость эксклюзивного договора и т.д. Если все вопросы решены, и условия подходящие, смело подписывайте договор и позвольте профессионалу продать вашу квартиру быстро и выгодно для Вас.